2 Allée Gustave Moreau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gustave Moreau, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée Gustave Moreau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 514 mètres
- - Collège La Madeleine à 514 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gustave Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gustave Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gustave Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gustave Moreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gustave Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gustave Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gustave Moreau dans son marché local
Prix du 2 Allée Gustave Moreau par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Allée Gustave Moreau se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gustave Moreau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gustave Moreau se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
