8 Allée Magellan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Magellan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée Magellan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 42 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 579 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1018 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Magellan dans son marché local
Prix du 8 Allée Magellan par rapport à la voie
Sur Allée Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 8 Allée Magellan se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Magellan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Magellan se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée Magellan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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