1 Allée Michel Ange, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Michel Ange, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Allée Michel Ange, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 546 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Michel Ange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Michel Ange dans son marché local
Prix du 1 Allée Michel Ange par rapport à la voie
Sur Allée Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 1 Allée Michel Ange se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Michel Ange par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Michel Ange se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -2.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
