Rue Michel Ange, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Michel Ange

Rue Michel Ange, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Michel Ange (1 160 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 40.48%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 38.69%).

Le prix au m² des maisons Rue Michel Ange (1 701 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 21.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 5.49%).

À propos du quartier

Rue Michel Ange est située dans le quartier Michel-Ange, qui compte 1577 habitants, composés à 51.67 % de femmes et 48.33 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (70.71 %) et de maisons (29.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Michel Ange

Les ventes enregistrées Rue Michel Ange témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste