22 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°24 et de 11.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 1096 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 181 mètres
- - Le Mans à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 840 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 225 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4211 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 22 Allée Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Allée Prosper Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 22 Allée Prosper Mérimée se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Prosper Mérimée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Prosper Mérimée se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée Prosper Mérimée
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Prosper Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée Prosper Mérimée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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