24 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 649 € à 2 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 24 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 1096 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 178 mètres
- Le Mans à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 837 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 221 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4209 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 533 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Allée Prosper Mérimée

Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allée Prosper Mérimée dans son marché local

Prix du 24 Allée Prosper Mérimée par rapport à la voie

Sur Allée Prosper Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 24 Allée Prosper Mérimée se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allée Prosper Mérimée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée Prosper Mérimée se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue des Charmes, 72000 Le Mans(1,797 €)

Rue du Pont, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Dulcie September, 72000 Le Mans(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allée Prosper Mérimée

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée Prosper Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.