32 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 et du 5.74 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 20 logements - 754 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 217 mètres
- - Le Mans à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 875 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Prosper Mérimée, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 32 Allée Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Allée Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 32 Allée Prosper Mérimée se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Prosper Mérimée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Prosper Mérimée se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
