41 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 20 logements - 754 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 247 mètres
- - Le Mans à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 903 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 281 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4201 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 41 Allée Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Allée Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 41 Allée Prosper Mérimée se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée Prosper Mérimée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée Prosper Mérimée se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Allée Prosper Mérimée
Les biens actuellement en vente autour du 41 Allée Prosper Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Allée Prosper Mérimée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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