44 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°46 et de 0.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 44 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 20 logements - 754 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 250 mètres
- - Le Mans à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 905 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 44 Allée Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Allée Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 44 Allée Prosper Mérimée se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Prosper Mérimée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Prosper Mérimée se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
