17 Allée Suzanne Valadon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 282 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Allée Suzanne Valadon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Allée Suzanne Valadon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Christ Sauveur.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauguyon à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 269 mètres
- Collège Joséphine Baker à 269 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1000 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 224 mètres

Ventes au 17 Allée Suzanne Valadon

Les 0 ventes au 17 Allée Suzanne Valadon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée Suzanne Valadon dans son marché local

Prix du 17 Allée Suzanne Valadon par rapport à la voie

Sur Allée Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 17 Allée Suzanne Valadon se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée Suzanne Valadon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Suzanne Valadon se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Sisley, 72000 Le Mans(1,592 €)

Rue Robert Collet, 72000 Le Mans(1,960 €)

Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans(1,785 €)

Rue Edouard Belin, 72000 Le Mans(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée Suzanne Valadon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée Suzanne Valadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.