48 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Ambroise Yzeux, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°48 bis et de 6.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 48 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 610 mètres
- - Collège Roger Vercel à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 599 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 233 mètres
Ventes au 48 Avenue Ambroise Yzeux
Une vente a été recensée au 48 Avenue Ambroise Yzeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Ambroise Yzeux dans son marché local
Prix du 48 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Yzeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 48 Avenue Ambroise Yzeux se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Ambroise Yzeux se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 81.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
