284 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 115 € à 1 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 620 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 284 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°294.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 284 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 6639 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0192 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Côteau à 34 mètres
- Le Mans à 2654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1130 mètres
- Collège Costa-Gavras à 475 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5538 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1130 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 334 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 284 Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 284 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

294 Avenue Bollée(1 597€)

Prix du 284 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 284 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 284 Avenue Bollée se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 284 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Avenue Bollée se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.29 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bohême, 72000 Le Mans(1,647 €)

Allée Jean Lurçat, 72000 Le Mans(1,649 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,241 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 284 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 284 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.