Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pablo Néruda dans son marché local
Prix Boulevard Pablo Néruda par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pablo Néruda se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pablo Néruda à Le Mans
Le loyer moyen estimé Boulevard Pablo Néruda est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pablo Néruda
Les ventes enregistrées Boulevard Pablo Néruda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pablo Néruda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollée à 121 mètres
- - Le Mans à 2409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 853 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 707 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pablo Néruda
Adresses Boulevard Pablo Néruda
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pablo Néruda, classées par tranches de numéros.
