86 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°101 et de 20.67 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 77 logements - 4 locaux - 20 parkings - 841 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0096 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 69 mètres
- - Le Mans à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 236 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 661 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 86 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 86 Avenue Bollée se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Bollée se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue Bollée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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