17 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Belgrade, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 17 Avenue de Belgrade, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1070 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 320 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Belgrade
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Belgrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Belgrade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Belgrade dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 17 Avenue de Belgrade se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Belgrade par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Belgrade se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
