36 Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 519 € à 2 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°39 et de 5.46 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 36 Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 973 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 827 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1034 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Liberté

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de la Liberté dans son marché local

Prix du 36 Avenue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 36 Avenue de la Liberté se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de la Liberté par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Liberté se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Perpignan, 72000 Le Mans(1,898 €)

Rue de Grenoble, 72000 Le Mans(1,601 €)

Rue de Lille, 72000 Le Mans(1,735 €)

Rue de la Fraternité, 72000 Le Mans(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.