Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°27 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 25 Avenue de Paderborn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Paderborn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 25 Avenue de Paderborn se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Paderborn se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Paderborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
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