Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Bodereau dans son marché local
Prix Rue Julien Bodereau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Bodereau se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Bodereau à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Julien Bodereau est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Bodereau
Les ventes enregistrées Rue Julien Bodereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Bodereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 117 mètres
- - Le Mans à 1943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1343 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 554 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3491 mètres
- - Lycée général Bellevue à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 195 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Bodereau
Adresses Rue Julien Bodereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Bodereau, classées par tranches de numéros.
