6 Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 814 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 343 mètres
Ventes au 6 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Toulouse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 6 Avenue de Toulouse se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Toulouse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Toulouse se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -4.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
