Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°10 et de 6.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 8 Avenue de Toulouse se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Toulouse se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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