259 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Avenue du Docteur Jean Mac, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°253 et de n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 259 Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 426 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Avenue du Docteur Jean Mac
Aucune vente n'a été recensée au 259 Avenue du Docteur Jean Mac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Avenue du Docteur Jean Mac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Avenue du Docteur Jean Mac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Avenue du Docteur Jean Mac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Avenue du Docteur Jean Mac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Avenue du Docteur Jean Mac dans son marché local
Prix du 259 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Mac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 259 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Avenue du Docteur Jean Mac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Avenue du Docteur Jean Mac se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
