28 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°28 bis et de 0.36 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Leclerc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 220 mètres
- - Le Mans à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 695 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 174 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 28 Avenue du Général Leclerc se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Général Leclerc se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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