37 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 ter mais inférieur de 0.74 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 37 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0292 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 273 mètres
- - Le Mans à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 664 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 37 Avenue du Général Leclerc se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Général Leclerc se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
