75 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°77 et de 4.63 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 75 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 272 mètres
- - Le Mans à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 699 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 43 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 75 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 75 Avenue du Général Leclerc se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue du Général Leclerc se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
