79 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°81 et de 4.52 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 79 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 264 mètres
- - Le Mans à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 705 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 60 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 60 mètres
Ventes au 79 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 79 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 79 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 79 Avenue du Général Leclerc se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue du Général Leclerc se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
