81 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°81 bis et de 3.85 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 81 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 261 mètres
- - Le Mans à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 707 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 66 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 66 mètres
Ventes au 81 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 81 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 81 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 81 Avenue du Général Leclerc se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue du Général Leclerc se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
