84 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°82 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 7 locaux.
À propos du 84 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 91 logements - 7 locaux - 571 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 250 mètres
- - Le Mans à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 721 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 56 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 84 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 84 Avenue du Général Leclerc se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue du Général Leclerc se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
