87 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°85 bis et de 0.77 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 247 mètres
- - Le Mans à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 720 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 101 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3362 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Ventes au 87 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 87 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 87 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 87 Avenue du Général Leclerc se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue du Général Leclerc se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 87 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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