87 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°85 bis mais supérieur de 2.68 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 87 Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 247 mètres
- - Le Mans à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 720 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 101 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Ventes au 87 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 87 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 87 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 87 Avenue du Général Leclerc se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue du Général Leclerc se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
