11 bis Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 1.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 bis Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 469 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue du Maréchal Lyautey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 11 bis Avenue du Maréchal Lyautey se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue du Maréchal Lyautey se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
