11 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 172 mètres
- - Le Mans à 3067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 515 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 515 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4518 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 11 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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