18 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°16 et de 1.82 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 139 logements - 200 parkings - 2136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 189 mètres
- - Le Mans à 2976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 577 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 577 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4445 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 416 mètres
Ventes au 18 Avenue du Maréchal Lyautey
Les 4 ventes au 18 Avenue du Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue du Maréchal Lyautey
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