22 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°24 et de 1.78 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 139 logements - 200 parkings - 2136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 186 mètres
- - Le Mans à 3021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 536 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 536 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4489 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 379 mètres
Ventes au 22 Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Maréchal Lyautey
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