22 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°24 et de 2.98 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
À propos du 22 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 139 logements - 200 parkings - 2136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 536 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 536 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 379 mètres
Ventes au 22 Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
