26 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
À propos du 26 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 139 logements - 200 parkings - 2136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 502 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
