Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue du Maréchal Lyautey, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 139 logements - 200 parkings - 2136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 7 ventes au 32 Avenue du Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elit Immobilier - Le Mans
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La Pléiade
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Cabinet Jousse Pean
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