67 Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°62 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 7 locaux - 77 parkings - 1309 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0127 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0166 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0135 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0129 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0161 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0128 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0126 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0122 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 133 mètres
- - Le Mans à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 854 mètres
- - Collège Berthelot à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 352 mètres
Ventes au 67 Avenue François Mitterrand
Une vente a été recensée au 67 Avenue François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Avenue François Mitterrand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 67 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 67 Avenue François Mitterrand se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue François Mitterrand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue François Mitterrand se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue François Mitterrand à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue François Mitterrand est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
