37 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°24 et de 15.31 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 135 logements - 2 locaux - 68 parkings - 2350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martial Vivet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 128 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 452 mètres
Ventes au 37 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi
Les 40 ventes au 37 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi dans son marché local
Prix du 37 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 37 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 52.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 87.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
