Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Fabry dans son marché local
Prix Rue Charles Fabry par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Fabry se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Fabry à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Charles Fabry est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Fabry
Les ventes enregistrées Rue Charles Fabry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Fabry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 132 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1376 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 287 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1339 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 1376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Fabry
Adresses Rue Charles Fabry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Fabry, classées par tranches de numéros.
