44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°47 et de 3.2 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
1 niveau - 2361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Piaf à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 279 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1465 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 106 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 1465 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi dans son marché local
Prix du 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
