44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 943 € à 2 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 809 € à 2 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 318 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
1 niveau - 2361 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Piaf à 164 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de formation continue à 279 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1465 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 106 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1567 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 1465 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Edith Piaf(2 128€)

1 Rue Aristote(2 314€)

35 Rue Edith Piaf(2 051€)

39 Rue Edith Piaf(2 370€)

31 Rue Edith Piaf(2 196€)

33 Rue Edith Piaf(2 209€)

29 Rue Edith Piaf(2 161€)

41 Rue Edith Piaf(2 296€)

Prix du 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi dans son marché local

Prix du 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Leprince-Ringuet, 72000 Le Mans(2,542 €)

Boulevard Pythagore, 72000 Le Mans(2,551 €)

Place Raphaël Elizé, 72000 Le Mans(2,557 €)

Rue Aristophane, 72000 Le Mans(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.