33 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 468 mètres
- - Collège La Madeleine à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Georges Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Georges Duhamel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 33 Avenue Georges Duhamel se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Duhamel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Georges Duhamel se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
