23 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°44 et de 8.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gallière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 244 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 433 mètres
- - Collège La Madeleine à 433 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 2290 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 431 mètres
Ventes au 23 Avenue Georges Duhamel
Une vente a été recensée au 23 Avenue Georges Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 23 Avenue Georges Duhamel se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Duhamel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Georges Duhamel se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Georges Duhamel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Georges Duhamel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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