98 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°100 et de 8.17 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Z.A. Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallière à 31 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 416 mètres
- - Collège La Madeleine à 416 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 2036 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 98 Avenue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 98 Avenue Georges Duhamel se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Georges Duhamel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Georges Duhamel se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue Georges Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Georges Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Avenue Georges Duhamel
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