195 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 263 € à 2 497 €

Indice de confiance

4/5

Le 195 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°193 et de 6.22 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 195 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Z.A. Zone commerciale sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 572 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 441 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1215 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 167 mètres

Ventes au 195 Avenue Georges Durand

Une vente a été recensée au 195 Avenue Georges Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023

120 000 €(2 353 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

195 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 195 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 195 Avenue Georges Durand se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Avenue Georges Durand se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,850 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,872 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 195 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 195 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.