196 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue Georges Durand, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°198 et de 0.06 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 196 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Glonnières.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goya à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 571 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1249 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Valland à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue Georges Durand
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue Georges Durand dans son marché local
Prix du 196 Avenue Georges Durand par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 196 Avenue Georges Durand se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue Georges Durand se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
