198 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 261 € à 2 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 198 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°196 et de 0.3 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 198 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Glonnières.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goya à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 568 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 479 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1251 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastié à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Rose Valland à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Avenue Georges Durand

Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 198 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 198 Avenue Georges Durand se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue Georges Durand se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,850 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,872 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 198 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.