33 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Georges Durand, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1124 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 35 mètres
Ventes au 33 Avenue Georges Durand
Une vente a été recensée au 33 Avenue Georges Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Georges Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Georges Durand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Georges Durand dans son marché local
Prix du 33 Avenue Georges Durand par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 33 Avenue Georges Durand se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Georges Durand se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
