36 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Georges Durand, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°32 et de 0.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 36 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand-Vaillant à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1029 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Georges Durand
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Georges Durand dans son marché local
Prix du 36 Avenue Georges Durand par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 36 Avenue Georges Durand se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Georges Durand se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
