447 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 621 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 550 € à 2 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 447 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°451 et de 0.31 % à celui du n°451 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 447 Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sources.
3 niveaux - 1501 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yokel à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1024 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 699 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 642 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 447 Avenue Georges Durand

Aucune vente n'a été recensée au 447 Avenue Georges Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 447 Avenue Georges Durand dans son marché local

Prix du 447 Avenue Georges Durand par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 447 Avenue Georges Durand se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 447 Avenue Georges Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 447 Avenue Georges Durand se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Cezanne, 72000 Le Mans(1,948 €)

Allée Fra Angelico, 72000 Le Mans(1,953 €)

Allée Goya, 72000 Le Mans(1,951 €)

Rue Joachim Bonnier, 72000 Le Mans(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 447 Avenue Georges Durand

Les biens actuellement en vente autour du 447 Avenue Georges Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.