212 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 716 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 212 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°210 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°250.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 212 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gallière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 481 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsaulnière à 44 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 339 mètres
- Collège La Madeleine à 339 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 28 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 331 mètres

Ventes au 212 Avenue Rhin et Danube

Les 0 ventes au 212 Avenue Rhin et Danube constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 212 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 212 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 212 Avenue Rhin et Danube se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 212 Avenue Rhin et Danube par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Avenue Rhin et Danube se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(1,622 €)

Rue Platon, 72000 Le Mans(2,325 €)

Rue des Jardins, 72000 Le Mans(2,045 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 212 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 212 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.