Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Colonel Quéru dans son marché local
Prix Boulevard du Colonel Quéru par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Colonel Quéru se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Colonel Quéru à Le Mans
Le loyer moyen estimé Boulevard du Colonel Quéru est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Colonel Quéru
Les ventes enregistrées Boulevard du Colonel Quéru témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Colonel Quéru
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Liboire à 69 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 757 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 373 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1951 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Colonel Quéru
Adresses Boulevard du Colonel Quéru
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Colonel Quéru, classées par tranches de numéros.
