326 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 362 € à 2 056 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 326 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°335 bis et de 0.57 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 326 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Gallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Palis à 51 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 176 mètres
- Collège La Madeleine à 176 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 356 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 262 mètres

Ventes au 326 Avenue Rhin et Danube

Une vente a été recensée au 326 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

270 000 €(1 646 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•164 m²

326 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 326 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 326 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 326 Avenue Rhin et Danube se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Avenue Rhin et Danube par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Avenue Rhin et Danube se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.87 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(1,622 €)

Rue Platon, 72000 Le Mans(2,325 €)

Rue des Jardins, 72000 Le Mans(2,045 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 326 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 326 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.